資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
26、延平區(qū)濱江路四鶴廣場(chǎng)1層（江濱路199號(hào)-5、199號(hào)-6）招租
發(fā)布時(shí)間：2025-02-20
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來(lái)源：中百信
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| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 26、延平區(qū)濱江路四鶴廣場(chǎng)1層（江濱路199號(hào)-5、199號(hào)-6）招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF100098 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20250205-A043#26 | 掛牌價(jià)格 | 15.870000萬(wàn)元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：延平區(qū)濱江路 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無(wú) |
| 首年租金(萬(wàn)元) | 15.870000 | 租賃期總租金(萬(wàn)元) | 47.610000 |
| 出租面積(平方米) | 115 | 出租用途 | 其他 租賃用途為店面，法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得將租賃房屋用于涉黃、涉賭、涉毒等違法活動(dòng)，并不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無(wú) |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20250205-A043#26 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間 | 2025-02-20 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-03-05 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息，合同期滿無(wú)違約行為的，該保證金將無(wú)息退還）。 2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合理合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物，不得轉(zhuǎn)包，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，出租方將有權(quán)沒(méi)收合同履約保證金并終止合同。 3.承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權(quán)終止合同收回標(biāo)的物使用權(quán)，并全額沒(méi)收合同履約保證金。 4.承租方在經(jīng)營(yíng)使用標(biāo)的物過(guò)程中應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)所需各種證件，經(jīng)營(yíng)過(guò)程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時(shí)主動(dòng)自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)對(duì)出租方造成的全部損失和責(zé)任。 5.承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修,改造方案必須由承租方書(shū)面形式報(bào)出租方審核同意。租賃期滿或因承租方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的，依附于標(biāo)的不可分離的裝修物或擴(kuò)建部分（不動(dòng)產(chǎn)）無(wú)償歸屬出租方所有，出租方不對(duì)承租方做任何補(bǔ)償，承租方不得擅自拆除或毀壞。 6.承租方在使用租賃物時(shí)，需對(duì)租賃物載荷能力進(jìn)行判斷，產(chǎn)生的承重風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。 7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為3.97萬(wàn)元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開(kāi)戶行：廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無(wú) |
| 處置方法 | 1.若競(jìng)租成功，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局南平監(jiān)管分局 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國(guó)有 |
| 注冊(cè)地（地址） | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 嚴(yán)女士、黃先生 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 |
| 看樣聯(lián)系人 | 吳經(jīng)理 | 看樣聯(lián)系人電話 | 18750988719 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一層(萬(wàn)星廣場(chǎng)對(duì)面)；②南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.steamcapsules.com/ |
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