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    1、項目編號：NPCJ(J)20151130-A111

    2、競價標的：福州市鼓樓區(qū)東街街道五一北路66號財富天下19套房產(chǎn)及16個車位轉讓

單套房產(chǎn)及車位面積詳見附件一表格

    3、標的物概況：

   項目標的19套房產(chǎn)為4套辦公用房及15套住宅用房、16個地下停車位，15套住宅用房為OLO精裝公館，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房，拎包入住。項目標的東鄰五一北路，西鄰大根路，南鄰保羅假日大酒店，北鄰省立醫(yī)院。土地使用期限：住宅及車位均至2074-08-29止、辦公均至2054-08-29止。規(guī)劃條件：土地使用權類型均為出讓，地類（用途）為住宅、辦公及車位，總攤土地使用權面積為89.80平方米。項目標的所在建筑結構為鋼混結構，該樓宇有電梯，水、電、通訊、消防等設施設備齊全。住宅層高位：2.8米，辦公層高均約3.2米，車位層高均約2.5米。建成于2009年。

以上標的評估結果已按規(guī)定獲得有關部門批準或備案。

    4、特別提示：

    項目標的目前尚存有租約且租約年限自2015年01年11日起至2018年1月10日止首年租金為48.8萬元，逐年遞增5%，租金按季繳納。

本次轉讓標的采用先整體后分割方式進行轉讓。公告期滿后，若整體轉讓無人報名則進行拆分轉讓。具體拆分轉讓報名截止時間將另行通知。

    5、對受讓方的主要要求：

    （1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    （2）具有良好的財務狀況、支付能力。

    （3）具有良好的商業(yè)信用

    6、意向競買人報名時應提供的競價材料

    （1）已年檢的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

    （2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

    （3）授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

    （4）競價保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

    有關單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納競價保證金并通過審核后，即成為競買人

    7、競價保證金：人民幣伍佰萬元整（￥5000000）。

    競價保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致。

    競價保證金賬戶：

    8、公告時間：

    9、競價保證金匯達和報名截止時間：

    10、其他說明：

    （1）若競買成功，競價保證金將直接用于抵作成交易合同押金；若競買未成功，競價保證金在競價會結束后三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還各競買方。

    （2）若在公告期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

​（重要提示：請各意向人盡量提前辦理報價登記手續(xù)，建議不要在報價登記截止當天辦理報價登記手續(xù)。）

附件一表格：